发信人: kalpa(神是我们在患难中随时的帮助), 信区: RealEstate
标 题: 见证奇迹的时刻——我也在北京
发信站: 饮水思源 (2013年10月24日15:23:44 星期四)
我们是12年底准备买房的，因为之前一直没有办好工作居住证，来北京才两年多，没
有购房资格。那时候还没买车，所以借了辆新A6去看房，因为听车主说卖房的都有些势利
，坐公交去估计都没人理，主动借给我们。我信了。。
每年12月初正是北京一年中最冷的时候，零下15度。南五环边上某新楼盘，人头攒动
，几乎所有200平米以下的房子都被一扫而空，价格从售楼处开始接待时候说的1.95万，直
接就是2.95万开盘。另一新盘，接近南六环了，直接3.48万开盘。
去看看二手房吧。因为12年10月份中粮地产在附近拿了一块小地王，楼面价2万，所以
本来附近都是1.5-2万的二手房直接跳过了2-2.5万这个阶段。我们本来租住的2000一个月
的34平米的小房子，6月底卖了83万，同样户型的12月份当月，从90万涨到了128万。我会
告诉你如今普遍卖160-198万吗。。。记住，这是南五环，还是北京出了名的三不管、脏乱
差的旧宫镇，就是刚刚有人摔死小孩的那个地方。
我们看了一些二手房，基本12月初都在180万到210万，还可以，等到1月份年终奖拿到
的时候，基本都变成了220-260万。这一个月，彻底断送了我们俩做房奴的决心。。。现在
我们住在5.5环亦庄开发区，这里的房子本来我们踮踮脚也能买了，可是我们目前住的小区
的两居室，从去年的2万出头，全面在3.9-4.2万单价。只好呵呵了。
作为在上海生活了七八年的我，苏州也生活了三年，来到北京感觉就是来到了乌干达
，哦，对不起，我们的教育经费还不如乌干达。环境大家都知道了，说说教育吧，幼儿园
奇贵无比，再破的幼儿园也要2000/月起。最近一直在想回江苏，因为孩子很快要上小学了
，附近还可以的小学赞助费10万块根本进不去，我们楼里某邻居亲口说孩子参加某著名小
学面试，被告知至少60万择校费被吓回来了，这货还是北京人呢。。。
--
鲁西西指挥皮皮鲁：“往前。往右。再往前。”
“注意右边那颗星星，从它的下边过去。”小伙子说。鲁西西向皮皮鲁转达。
皮皮鲁正襟危坐在地球运行操纵台前，操纵地球回故乡。
地球在壮丽的宇宙中运行，返回属于她的轨道。
宇宙是一个谜。一个有谜底的谜。现在还没人知道谜底。
人类也是一个谜。一个没有谜底的谜。人人却以为自己知道谜底。
※ 来源:·饮水思源 bbs.sjtu.edu.cn·[FROM: 117.136.0.118]
标 题: 见证奇迹的时刻——我也在北京
发信站: 饮水思源 (2013年10月24日15:23:44 星期四)
我们是12年底准备买房的，因为之前一直没有办好工作居住证，来北京才两年多，没
有购房资格。那时候还没买车，所以借了辆新A6去看房，因为听车主说卖房的都有些势利
，坐公交去估计都没人理，主动借给我们。我信了。。
每年12月初正是北京一年中最冷的时候，零下15度。南五环边上某新楼盘，人头攒动
，几乎所有200平米以下的房子都被一扫而空，价格从售楼处开始接待时候说的1.95万，直
接就是2.95万开盘。另一新盘，接近南六环了，直接3.48万开盘。
去看看二手房吧。因为12年10月份中粮地产在附近拿了一块小地王，楼面价2万，所以
本来附近都是1.5-2万的二手房直接跳过了2-2.5万这个阶段。我们本来租住的2000一个月
的34平米的小房子，6月底卖了83万，同样户型的12月份当月，从90万涨到了128万。我会
告诉你如今普遍卖160-198万吗。。。记住，这是南五环，还是北京出了名的三不管、脏乱
差的旧宫镇，就是刚刚有人摔死小孩的那个地方。
我们看了一些二手房，基本12月初都在180万到210万，还可以，等到1月份年终奖拿到
的时候，基本都变成了220-260万。这一个月，彻底断送了我们俩做房奴的决心。。。现在
我们住在5.5环亦庄开发区，这里的房子本来我们踮踮脚也能买了，可是我们目前住的小区
的两居室，从去年的2万出头，全面在3.9-4.2万单价。只好呵呵了。
作为在上海生活了七八年的我，苏州也生活了三年，来到北京感觉就是来到了乌干达
，哦，对不起，我们的教育经费还不如乌干达。环境大家都知道了，说说教育吧，幼儿园
奇贵无比，再破的幼儿园也要2000/月起。最近一直在想回江苏，因为孩子很快要上小学了
，附近还可以的小学赞助费10万块根本进不去，我们楼里某邻居亲口说孩子参加某著名小
学面试，被告知至少60万择校费被吓回来了，这货还是北京人呢。。。
--
鲁西西指挥皮皮鲁：“往前。往右。再往前。”
“注意右边那颗星星，从它的下边过去。”小伙子说。鲁西西向皮皮鲁转达。
皮皮鲁正襟危坐在地球运行操纵台前，操纵地球回故乡。
地球在壮丽的宇宙中运行，返回属于她的轨道。
宇宙是一个谜。一个有谜底的谜。现在还没人知道谜底。
人类也是一个谜。一个没有谜底的谜。人人却以为自己知道谜底。
※ 来源:·饮水思源 bbs.sjtu.edu.cn·[FROM: 117.136.0.118]
No comments:
Post a Comment