发信人: sunnyrose(纵使变化，依然故我), 信区: SJTUNews
标 题: 关于房价调控问题
发信站: 饮水思源 (2011年10月24日01:58:23 星期一)
我认为不应该人为打压房价，我们应该尊重市场规律。限购令会导致政府收入减少，老百
姓也并不开心。应该鼓励大家都把钱拿出来买房子，政府通过卖地增加收入，多建一些公
房廉租给贫困人口（甚至于free）。这样岂不是双赢？目前政府提供的廉租房太少，杯水
车薪。像现在的打压房价，房价降得并不多，老百姓依然买不起房，所以也不会开心。开
发商倒是赔得很惨。
另外，应该对空关房进行惩罚。对第二套征收房产税事实上就是对囤积房者的打压了。这
就类似于解放前后，上海很多粮贩子为了暴利大量囤积粮食，而市民却忍受饥饿是一个道
理。
还有，我不懂买房子为什么一定要把银行扯进来？根据个人能力交一定的首付，剩下的直
接给开发商分期付款不行吗？就像我们购物分期付款一样。如果把银行扯进来，那么能不
能带到款我们都成了薛定谔的猫，即使可以带到款，我们也成了一辈子给银行打工。这对
我们十分不公平，完全是被贷款。若直接与开发商签订分期付款合同，就少了一个环节，
如果我们不能够按时归还分期付款，那么开发商可以拍卖房屋，拿回他们的余下的房款不
就可以了吗？
例如，一套二居室在闵行大约100万，你分20年还清，那么每年还5万+适当利息就好了。如
果通过银行，那么就会受制于银行，他们会随意提高利率，甚至导致老百姓负担加重无法
保证生活。
--
二手卖家
※ 来源:·饮水思源 bbs.sjtu.edu.cn·[FROM: 114.94.72.59]
标 题: 关于房价调控问题
发信站: 饮水思源 (2011年10月24日01:58:23 星期一)
我认为不应该人为打压房价，我们应该尊重市场规律。限购令会导致政府收入减少，老百
姓也并不开心。应该鼓励大家都把钱拿出来买房子，政府通过卖地增加收入，多建一些公
房廉租给贫困人口（甚至于free）。这样岂不是双赢？目前政府提供的廉租房太少，杯水
车薪。像现在的打压房价，房价降得并不多，老百姓依然买不起房，所以也不会开心。开
发商倒是赔得很惨。
另外，应该对空关房进行惩罚。对第二套征收房产税事实上就是对囤积房者的打压了。这
就类似于解放前后，上海很多粮贩子为了暴利大量囤积粮食，而市民却忍受饥饿是一个道
理。
还有，我不懂买房子为什么一定要把银行扯进来？根据个人能力交一定的首付，剩下的直
接给开发商分期付款不行吗？就像我们购物分期付款一样。如果把银行扯进来，那么能不
能带到款我们都成了薛定谔的猫，即使可以带到款，我们也成了一辈子给银行打工。这对
我们十分不公平，完全是被贷款。若直接与开发商签订分期付款合同，就少了一个环节，
如果我们不能够按时归还分期付款，那么开发商可以拍卖房屋，拿回他们的余下的房款不
就可以了吗？
例如，一套二居室在闵行大约100万，你分20年还清，那么每年还5万+适当利息就好了。如
果通过银行，那么就会受制于银行，他们会随意提高利率，甚至导致老百姓负担加重无法
保证生活。
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二手卖家
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