发信人: russ(russ), 信区: RealEstate
标 题: [手拉手卖房]对口江五学区房 长宁路234弄 4/6
发信站: 饮水思源 (2013年09月28日09:32:51 星期六)
对口上海长宁区最好的小学江苏路第五小学（江五，百年名校）华阳路校区，新校区江五
长宁路校区就在隔壁（隔一座墙，不用过马路），边上就是长宁金廷88。二号线江苏路地
铁站（2，11）走路5到10分钟，中山公园站（234号线）走路15分钟。小区最里面，6楼里
的4楼，很安静，1房1厅，其中主卧朝南（20m2左右），
房价：产证面积53.7m2,个付190万（免中介费），买家只需付1%的契税（首套房）。
学区情况：目前对口的是江五华阳路校区。边上的新校区（江五长宁路校区）已经建好，
应该明年就启用（以后对口的应该是长宁路校区）。金廷88的业主的小孩以后也要就近入
读这个新校区，教育质量不会比总部差（金廷88业主的生源摆在那里）。而且学区房的价
格在未来几年只涨不跌，只会越来越贵，因为80后的小孩要念书的人数越来越多，好的学
区房供不应求。中学对口市三女中，延安中学，教院附中。
卖房原因：因为要置换，需要卖房付首付，否则肯定自己一直自住下去。而且还有拆迁可
能（就1栋楼）
周边配套：889广场，龙之梦，金莎广场，巴黎春天等。
未来规划：边上金廷88 3期马上开盘，预期5万5到6万。未来2年北横隧道（和延安高架平
行）也会建好，以后出行更方便。中山公园正在建设来福士，边上金廷88配套的金莎广场
也快建好。
--
Don't give up, cause you can win.
巴菲特说，投资很像选择心爱的人，苦思冥想，列出一份你梦中的她需要具备的各种优
点。然后找呀找呀，突然碰到了你中意的那个她，于是你们就幸福地结合了。
※ 来源:·饮水思源 bbs.sjtu.edu.cn·[FROM: 58.34.63.226]
标 题: [手拉手卖房]对口江五学区房 长宁路234弄 4/6
发信站: 饮水思源 (2013年09月28日09:32:51 星期六)
对口上海长宁区最好的小学江苏路第五小学（江五，百年名校）华阳路校区，新校区江五
长宁路校区就在隔壁（隔一座墙，不用过马路），边上就是长宁金廷88。二号线江苏路地
铁站（2，11）走路5到10分钟，中山公园站（234号线）走路15分钟。小区最里面，6楼里
的4楼，很安静，1房1厅，其中主卧朝南（20m2左右），
房价：产证面积53.7m2,个付190万（免中介费），买家只需付1%的契税（首套房）。
学区情况：目前对口的是江五华阳路校区。边上的新校区（江五长宁路校区）已经建好，
应该明年就启用（以后对口的应该是长宁路校区）。金廷88的业主的小孩以后也要就近入
读这个新校区，教育质量不会比总部差（金廷88业主的生源摆在那里）。而且学区房的价
格在未来几年只涨不跌，只会越来越贵，因为80后的小孩要念书的人数越来越多，好的学
区房供不应求。中学对口市三女中，延安中学，教院附中。
卖房原因：因为要置换，需要卖房付首付，否则肯定自己一直自住下去。而且还有拆迁可
能（就1栋楼）
周边配套：889广场，龙之梦，金莎广场，巴黎春天等。
未来规划：边上金廷88 3期马上开盘，预期5万5到6万。未来2年北横隧道（和延安高架平
行）也会建好，以后出行更方便。中山公园正在建设来福士，边上金廷88配套的金莎广场
也快建好。
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Don't give up, cause you can win.
巴菲特说，投资很像选择心爱的人，苦思冥想，列出一份你梦中的她需要具备的各种优
点。然后找呀找呀，突然碰到了你中意的那个她，于是你们就幸福地结合了。
※ 来源:·饮水思源 bbs.sjtu.edu.cn·[FROM: 58.34.63.226]
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