发信人: jackzhang(编程浪子), 信区: RealEstate
标 题: 贷款还是少贷点的好
发信站: 饮水思源 (2013年12月02日08:22:54 星期一), 站内信件
最最关键就是安全，千万别贷太多的款，尤其是年纪》30多岁上有老下有小的
假如公司比较正规还好，遣散费一般都是N+X，可以定定心心找下家
假如没有呢，算一下最坏的情况能撑几个月？
不要老是想着比如5年前我要是多贷点款可以买2套3套，现在至少3倍涨好，
过去10年房价飙涨收入飙涨钱暴贬，容易给人很坏的错觉，
买到就是赚到贷到就是赚到，也许未来十年也是如此，但是我相信就业率
不一定如此，尤其是中国目前处在转型期，很多行业可能是昨日黄花
别说高薪，甚至工作都不一定好找。
也许中国还能高速发展10年？20年？但是不代表个人(薪水)也能高速发展10年20年
哪怕是现在很稳定的职业，公务员？事业单位？之类，万一改革了呢？谁说的准呢？
还有生病意外之类的情况。
所以房贷还是应该尽量少贷点，不管个人收入多高，房贷～=上海平均收入-低保，
估计3k～4k这样子比较安全
拿我个人来说，曾经算过贷款150万是安全范围的上限，也就是月还款1.2w多，
因为可以去掉房租和公积金约5k，感觉压力还好，加上公司每年都会加薪，
大概2年后就基本没压力了，结果买好房子没几天公司宣布裁员。
现在想想幸亏只贷了50万，不然真要疯了，每个月房贷生活费小朋友学费
我上哪里去赚啊
--
一个人只拥有此生此世是不够的，他还应该拥有诗意的世界。
——王小波
※ 来源:·饮水思源 bbs.sjtu.edu.cn·[FROM: 192.102.204.38]
※ 修改:·jackzhang 于 2013年12月02日08:23:17 修改标题·[FROM: 192.102.204.38]
标 题: 贷款还是少贷点的好
发信站: 饮水思源 (2013年12月02日08:22:54 星期一), 站内信件
最最关键就是安全，千万别贷太多的款，尤其是年纪》30多岁上有老下有小的
假如公司比较正规还好，遣散费一般都是N+X，可以定定心心找下家
假如没有呢，算一下最坏的情况能撑几个月？
不要老是想着比如5年前我要是多贷点款可以买2套3套，现在至少3倍涨好，
过去10年房价飙涨收入飙涨钱暴贬，容易给人很坏的错觉，
买到就是赚到贷到就是赚到，也许未来十年也是如此，但是我相信就业率
不一定如此，尤其是中国目前处在转型期，很多行业可能是昨日黄花
别说高薪，甚至工作都不一定好找。
也许中国还能高速发展10年？20年？但是不代表个人(薪水)也能高速发展10年20年
哪怕是现在很稳定的职业，公务员？事业单位？之类，万一改革了呢？谁说的准呢？
还有生病意外之类的情况。
所以房贷还是应该尽量少贷点，不管个人收入多高，房贷～=上海平均收入-低保，
估计3k～4k这样子比较安全
拿我个人来说，曾经算过贷款150万是安全范围的上限，也就是月还款1.2w多，
因为可以去掉房租和公积金约5k，感觉压力还好，加上公司每年都会加薪，
大概2年后就基本没压力了，结果买好房子没几天公司宣布裁员。
现在想想幸亏只贷了50万，不然真要疯了，每个月房贷生活费小朋友学费
我上哪里去赚啊
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一个人只拥有此生此世是不够的，他还应该拥有诗意的世界。
——王小波
※ 来源:·饮水思源 bbs.sjtu.edu.cn·[FROM: 192.102.204.38]
※ 修改:·jackzhang 于 2013年12月02日08:23:17 修改标题·[FROM: 192.102.204.38]
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