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标 题: 北京好的学区房都二三十万了 上海加油啊！
发信站: 饮水思源 (2013年11月03日01:18:53 星期天)
北京学区房冲击“10万大关”11平方米平房售价230万
2013-09-18 12:01:54 来源: 北方新报(呼和浩特) 有0人参与分享到
《中国经济周刊》消息 在北京四环外，一套66平方米的房子最高能卖多少钱？答案是接近
600万元。
地产大腕、“预测帝”任志强日前表示，要不了几年，北京四环附近的房价将达到10万元
/平方米。其实，记者走访发现，目前北京四环沿线的部分区域，房价已接近10万元/平方
米。之所以这么高，因为三个字：学区房。
近年来，北京各重点小学附近的学区房价格一路水涨船高。
位于北京市二环内、西城区文昌胡同的一套11平方米的平房，只是简单装修，但价格高至
230万元，单价为20万元/平方米。销售人员向记者表示，该房源是北京实验二小学区房。
另一套15平方米的平房，总价为250多万元，17万元/平方米。
地产分析师张旭告诉记者，与2012年相比，2013年以来北京城六区学区房与非学区房的价
格差在逐渐拉大，学区房价格出现明显上扬。今年北京房地产调控“国五条”细则出台后
，免所得税房源成为二手房市场的“香饽饽”。这些房源价格在今年的二手房市场带头上
涨，其中带重点小学名额的二手房更是涨幅巨大，最终形成了部分学区房冲击10万元/平方
米的局面。
（麦布奇）
作者：麦布奇
--
※ 来源:·饮水思源 bbs.sjtu.edu.cn·[FROM: 114.253.36.6]
标 题: 北京好的学区房都二三十万了 上海加油啊！
发信站: 饮水思源 (2013年11月03日01:18:53 星期天)
北京学区房冲击“10万大关”11平方米平房售价230万
2013-09-18 12:01:54 来源: 北方新报(呼和浩特) 有0人参与分享到
《中国经济周刊》消息 在北京四环外，一套66平方米的房子最高能卖多少钱？答案是接近
600万元。
地产大腕、“预测帝”任志强日前表示，要不了几年，北京四环附近的房价将达到10万元
/平方米。其实，记者走访发现，目前北京四环沿线的部分区域，房价已接近10万元/平方
米。之所以这么高，因为三个字：学区房。
近年来，北京各重点小学附近的学区房价格一路水涨船高。
位于北京市二环内、西城区文昌胡同的一套11平方米的平房，只是简单装修，但价格高至
230万元，单价为20万元/平方米。销售人员向记者表示，该房源是北京实验二小学区房。
另一套15平方米的平房，总价为250多万元，17万元/平方米。
地产分析师张旭告诉记者，与2012年相比，2013年以来北京城六区学区房与非学区房的价
格差在逐渐拉大，学区房价格出现明显上扬。今年北京房地产调控“国五条”细则出台后
，免所得税房源成为二手房市场的“香饽饽”。这些房源价格在今年的二手房市场带头上
涨，其中带重点小学名额的二手房更是涨幅巨大，最终形成了部分学区房冲击10万元/平方
米的局面。
（麦布奇）
作者：麦布奇
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