发信人: dreamlife(dreamlife), 信区: RealEstate
标 题: 心里好难受，想违约
发信站: 饮水思源 (2012年06月18日10:58:21 星期一)
我和我BF是去年有买房子想法的，之前手里一点钱没有只能看着房子蹭蹭往上涨，真是心
在滴血啊。07年09年我都和爸妈提过买房子，但是被他们臭骂一顿，他们的观念是：
1.我们养的是女儿，没见过养女儿还要买房子的，就算买也要和男方家一起买。那时候我
没有男朋友，我的意思买了算我们一家三口和未来老公不搭嘎的，父母不肯
2.买房都是结婚才买新房，住新房的，连男朋友都没有，现在买什么房
就这样我劝不动父母啃不了他们的老，放弃了
去年我BF开始四处看房，我和他都在张江工作，他说二手房税费太高买不起，能买得起的
只有惠南镇的新房，那样我们首付还是得借钱。我看他周周去看房，就有点好奇怎么看半
天都没一个合适的呢？我也开始网上搜呀，找中介呀，问下来知道如果满5年的普通住宅，
或者动迁房的话税很少的，我就问BF：你看来看去看的什么，看到现在税费多少都搞不清
楚吗？
他就是这样的一个人，真不明白他是怎么考上大学的
然后我看到孙桥有个小区是动迁小区，环境不错，在中环线边上，交通稍微有点不便，但
是离我们上班很近，比那个惠南镇近十万八千里。去年10月的时候均价是1.7万，80平两室
的130万可以拿下，但是房源很少，中介说出来一套卖一套，去年10月大家都觉得房价要跌
，我们看了一套中介说136万，不肯降，我觉得有些贵就说等等。本来都跟他同学说好借钱
要买了。
然后我11月底出差走了，一走就是3个月，我跟我BF说你盯着点
这3个月他估计也没管这事，我3月初回来他就说房价太高了，肯定会跌的，还是租房合算
云云，几个中介打电话让我去看房，他的意思是不买了，我就跟人家说不看，5月还有个中
介说有套132万的，他也不啃声，我就说好吧，那咱就安心租房吧。
结果1个月都不到，他又说现在政策变了，降息了，限购也有放松的迹象，还是买了吧。。
。我真想骂脏话，但我心想我其实一直很想买的，想有个自己的窝安定下来，那就抓紧看
房吧。
这2周，成交量很大，我就有点恐慌了，我就赶紧上网搜之前看的那个小区，打了十几个电
话，感觉是没有房子，中介大家都知道的，就是没房子那些人也会忽悠你说有。我直接跟
他们说，有的话我晚上就去看，他们说约房东，然后就没下文了。
就在这一周，我BF出差了，他每次都这样，一到要租房子，要买房看房的时候，他就出差
了，最后这种事情都让我来做我来决定。
我想买的那个小区没房子，周六我就约了中介去唐镇看
其实我很喜欢金唐公寓，但是金唐公寓只有一套2楼，148万，一来我不买一楼二楼，二来
148万有点贵了。中介说金利公寓便宜点，去看了金利公寓的2套，都是88平，140万。之前
我BF一直说唐镇很贵的，要2万，我们买不起的云云（所以一直以来我们都没考虑唐镇），
现在我看到1.6万一平，我觉得比2万低很多啊。在整个看房过程中，遇到了至少3拨人和我
在看同样的房子，那种心理上的恐慌，不去现场看的人根本体会不到，我一看这架势，有
点慌了，跟中介说，你和房东谈价格吧，谈到135万我就要了，他就把我和房东都叫到他们
公司，和房东谈价，房东一分钱不让，房东说好几个人在看他的房子，还有对夫妻已经是
第二次来看了。另外一对也在和金利公寓的另一个房东谈价钱。
这期间我和BF打了2个电话，问他啥意见，结果我的感觉就是他完全没想法，就是这也行，
那也行。。。我也和我爸打电话，我爸说我们也不知道情况你觉得可以就定了吧，我给我
妈打电话我妈不在家。
我很纠结，我想再去看看其他的，又怕一走出这门，房子就被人家买走了，最后就头脑一
热，付了3万定金。
结果我刚坐上回去的公交车，孙桥那边中介打电话说，有套6楼带阁楼，128万。。。我们
本来的心理价位是130万。我没告诉那个中介我这边付了定金，结果昨天他又打电话，说价
格谈到了124万。
我真是欲哭无泪啊
还有个产证写名字问题。我BF是委培的，就是说要先和原单位违约，再办毕业流程，再搞
新单位入职，落户。他上上周才去原单位交了违约金，新单位入职，落户，都不知道什么
时候能弄好，户口落哪里，也就是说他没有公积金。我的意思先以我一人的名义买，我一
人申请贷款，因为一人贷和两人贷完全一样的，公积金只能我一个人贷他没有的，这样他
留个名额，万一以后要买二套房啥的，还可以买，干嘛非要把这一个名额白白废掉。
他不愿意，说要写2个人的名字。
我说就算我坑你，我们首付是42万，我也就能卷走属于你的21万，马上领结婚证，后面还
贷部分都算共同财产，他说不行，说他父母会看产证的
md，我心想你要真跟我细算的话，你赔了违约的6万块后，我们手里这42万，有多少是你赚
的？有15万了不起了
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※ 来源:·饮水思源 bbs.sjtu.edu.cn·[FROM: 140.206.255.82]
标 题: 心里好难受，想违约
发信站: 饮水思源 (2012年06月18日10:58:21 星期一)
我和我BF是去年有买房子想法的，之前手里一点钱没有只能看着房子蹭蹭往上涨，真是心
在滴血啊。07年09年我都和爸妈提过买房子，但是被他们臭骂一顿，他们的观念是：
1.我们养的是女儿，没见过养女儿还要买房子的，就算买也要和男方家一起买。那时候我
没有男朋友，我的意思买了算我们一家三口和未来老公不搭嘎的，父母不肯
2.买房都是结婚才买新房，住新房的，连男朋友都没有，现在买什么房
就这样我劝不动父母啃不了他们的老，放弃了
去年我BF开始四处看房，我和他都在张江工作，他说二手房税费太高买不起，能买得起的
只有惠南镇的新房，那样我们首付还是得借钱。我看他周周去看房，就有点好奇怎么看半
天都没一个合适的呢？我也开始网上搜呀，找中介呀，问下来知道如果满5年的普通住宅，
或者动迁房的话税很少的，我就问BF：你看来看去看的什么，看到现在税费多少都搞不清
楚吗？
他就是这样的一个人，真不明白他是怎么考上大学的
然后我看到孙桥有个小区是动迁小区，环境不错，在中环线边上，交通稍微有点不便，但
是离我们上班很近，比那个惠南镇近十万八千里。去年10月的时候均价是1.7万，80平两室
的130万可以拿下，但是房源很少，中介说出来一套卖一套，去年10月大家都觉得房价要跌
，我们看了一套中介说136万，不肯降，我觉得有些贵就说等等。本来都跟他同学说好借钱
要买了。
然后我11月底出差走了，一走就是3个月，我跟我BF说你盯着点
这3个月他估计也没管这事，我3月初回来他就说房价太高了，肯定会跌的，还是租房合算
云云，几个中介打电话让我去看房，他的意思是不买了，我就跟人家说不看，5月还有个中
介说有套132万的，他也不啃声，我就说好吧，那咱就安心租房吧。
结果1个月都不到，他又说现在政策变了，降息了，限购也有放松的迹象，还是买了吧。。
。我真想骂脏话，但我心想我其实一直很想买的，想有个自己的窝安定下来，那就抓紧看
房吧。
这2周，成交量很大，我就有点恐慌了，我就赶紧上网搜之前看的那个小区，打了十几个电
话，感觉是没有房子，中介大家都知道的，就是没房子那些人也会忽悠你说有。我直接跟
他们说，有的话我晚上就去看，他们说约房东，然后就没下文了。
就在这一周，我BF出差了，他每次都这样，一到要租房子，要买房看房的时候，他就出差
了，最后这种事情都让我来做我来决定。
我想买的那个小区没房子，周六我就约了中介去唐镇看
其实我很喜欢金唐公寓，但是金唐公寓只有一套2楼，148万，一来我不买一楼二楼，二来
148万有点贵了。中介说金利公寓便宜点，去看了金利公寓的2套，都是88平，140万。之前
我BF一直说唐镇很贵的，要2万，我们买不起的云云（所以一直以来我们都没考虑唐镇），
现在我看到1.6万一平，我觉得比2万低很多啊。在整个看房过程中，遇到了至少3拨人和我
在看同样的房子，那种心理上的恐慌，不去现场看的人根本体会不到，我一看这架势，有
点慌了，跟中介说，你和房东谈价格吧，谈到135万我就要了，他就把我和房东都叫到他们
公司，和房东谈价，房东一分钱不让，房东说好几个人在看他的房子，还有对夫妻已经是
第二次来看了。另外一对也在和金利公寓的另一个房东谈价钱。
这期间我和BF打了2个电话，问他啥意见，结果我的感觉就是他完全没想法，就是这也行，
那也行。。。我也和我爸打电话，我爸说我们也不知道情况你觉得可以就定了吧，我给我
妈打电话我妈不在家。
我很纠结，我想再去看看其他的，又怕一走出这门，房子就被人家买走了，最后就头脑一
热，付了3万定金。
结果我刚坐上回去的公交车，孙桥那边中介打电话说，有套6楼带阁楼，128万。。。我们
本来的心理价位是130万。我没告诉那个中介我这边付了定金，结果昨天他又打电话，说价
格谈到了124万。
我真是欲哭无泪啊
还有个产证写名字问题。我BF是委培的，就是说要先和原单位违约，再办毕业流程，再搞
新单位入职，落户。他上上周才去原单位交了违约金，新单位入职，落户，都不知道什么
时候能弄好，户口落哪里，也就是说他没有公积金。我的意思先以我一人的名义买，我一
人申请贷款，因为一人贷和两人贷完全一样的，公积金只能我一个人贷他没有的，这样他
留个名额，万一以后要买二套房啥的，还可以买，干嘛非要把这一个名额白白废掉。
他不愿意，说要写2个人的名字。
我说就算我坑你，我们首付是42万，我也就能卷走属于你的21万，马上领结婚证，后面还
贷部分都算共同财产，他说不行，说他父母会看产证的
md，我心想你要真跟我细算的话，你赔了违约的6万块后，我们手里这42万，有多少是你赚
的？有15万了不起了
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※ 来源:·饮水思源 bbs.sjtu.edu.cn·[FROM: 140.206.255.82]
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