发信人: sunnyrose(厚德载物、宁静致远), 信区: RealEstate
标 题: 我建议银行按揭逐年递增，总量不变
发信站: 饮水思源 (2012年06月05日07:41:08 星期二)
我建议银行按揭逐年递增，但总量不变。因为钱在贬值，工资在上涨，二十年前的一千元
和二十年后的一千元完全不是一个概念，导致购房者前几年的生活影响甚大，十年后又几
乎没什么影响。至于增幅可以参考工资增幅、GDP的增长率、物价上涨速度等等因素来指定
一个合适的数值。
例如：我2002年贷款21万，每个月还1500，二十年不变。可是前五年1500对我来讲很艰难
，十年后1500元已经无所谓了。如果按照我的建议，第一年每个月还1000元，最后一年（
第二十年）每个月还3000元，逐年递增，每年的增幅不足100元，平均还是每个月还贷150
0元（适当考虑利息），但对购房者来讲对生活的影响大不相同。刚开始孩子小，需要请保
姆，负担很重，工资还很低。
这个建议可以促进房地产的发展，拉动内需。这是我的建议，请大家探讨。
--
二手卖家
※ 来源:·饮水思源 bbs.sjtu.edu.cn·[FROM: 116.238.200.155]
标 题: 我建议银行按揭逐年递增，总量不变
发信站: 饮水思源 (2012年06月05日07:41:08 星期二)
我建议银行按揭逐年递增，但总量不变。因为钱在贬值，工资在上涨，二十年前的一千元
和二十年后的一千元完全不是一个概念，导致购房者前几年的生活影响甚大，十年后又几
乎没什么影响。至于增幅可以参考工资增幅、GDP的增长率、物价上涨速度等等因素来指定
一个合适的数值。
例如：我2002年贷款21万，每个月还1500，二十年不变。可是前五年1500对我来讲很艰难
，十年后1500元已经无所谓了。如果按照我的建议，第一年每个月还1000元，最后一年（
第二十年）每个月还3000元，逐年递增，每年的增幅不足100元，平均还是每个月还贷150
0元（适当考虑利息），但对购房者来讲对生活的影响大不相同。刚开始孩子小，需要请保
姆，负担很重，工资还很低。
这个建议可以促进房地产的发展，拉动内需。这是我的建议，请大家探讨。
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二手卖家
※ 来源:·饮水思源 bbs.sjtu.edu.cn·[FROM: 116.238.200.155]
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