发信人: liuyeliushui(柳风), 信区: RealEstate
标 题: 求助：出租房变单位集体宿舍了
发信站: 饮水思源 (2014年04月29日09:56:57 星期二)
上周日自出租后首次去看了房子，发现里面多了2套上下铺，其中1套上下铺还安放在阳台
上。跟我签合同的租客没有住在里面，住里面的是他们公司的另外4个员工。昨晚协商未果
，准备走法律程序，请问：
1、这种情况是否属于未经允许转租？（单位付的租金，他们之间没有付租金）
2、合同上没有限定居住人数，但写了不能违反上海市居住房屋租赁管理办法，房屋内居住
人员人均面积不得小于5平，除卧室其他套内区域不得作为居住使用。
她们住4个人应该违反了群租规定，且有2个人是住阳台的，我可以根据这条要求解除合同
吧；
3、现在谈不拢，我们要让他们走人扣押金，她们不肯，最气人的是原来中介和她是老乡，
完全向着她。准备走法律程序，怎么走法？
谢谢，真要被她们气死了！
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做自己想做的人
※ 来源:·饮水思源 bbs.sjtu.edu.cn·[FROM: 219.228.71.134]
标 题: 求助：出租房变单位集体宿舍了
发信站: 饮水思源 (2014年04月29日09:56:57 星期二)
上周日自出租后首次去看了房子，发现里面多了2套上下铺，其中1套上下铺还安放在阳台
上。跟我签合同的租客没有住在里面，住里面的是他们公司的另外4个员工。昨晚协商未果
，准备走法律程序，请问：
1、这种情况是否属于未经允许转租？（单位付的租金，他们之间没有付租金）
2、合同上没有限定居住人数，但写了不能违反上海市居住房屋租赁管理办法，房屋内居住
人员人均面积不得小于5平，除卧室其他套内区域不得作为居住使用。
她们住4个人应该违反了群租规定，且有2个人是住阳台的，我可以根据这条要求解除合同
吧；
3、现在谈不拢，我们要让他们走人扣押金，她们不肯，最气人的是原来中介和她是老乡，
完全向着她。准备走法律程序，怎么走法？
谢谢，真要被她们气死了！
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