发信人: mie(咩~), 信区: law
标 题: 【求助】租房因房东私搭乱接暖气产生事故纠纷
发信站: 饮水思源 (2013年11月29日07:16:45 星期五)
房东私自断开屋内正规暖气片的上下水管，在阳台上接出了两组暖气片，并且用料比较差
，今年供暖以来已经先后三次因为该段设施的管道和阀门损坏跑水，房主的地板有大量损
失，楼下的住户屋顶和墙壁受损，提出赔偿，房东要求租户参与赔偿。
已知：1.该暖气系违规私搭乱接，并且没有事先要求我们不能用，我们是管道坏了之后才
被热力公司的人私下告知这是私搭乱接。
2.租房合同中已经写明非人为破坏的设施应由房东承担。
3.租户已积极配合修理、应急的淘水等处理，消耗了人力物力，误工费和修理费。第一次
管道坏了换了一截管道，第二次把阀门拧上直接停用该组暖气片，第三次是房主自己拉出
来的进水管上的阀门崩坏，每次维修都是应房东要求完成的。
请问，租户如何保障自己的权益，依据是什么。
另外，该房东还私搭乱接电线，从总线接出，在木地板以下走电缆，险些造成人员伤亡，
如何举报和处理，依据是什么。
因租户拒绝赔偿，房东已要求租户搬离，如果房东因为此事不退还租户的押金、剩余租金
、取暖费等，该如何保障权益。
--
※ 来源:·饮水思源 bbs.sjtu.edu.cn·[FROM: 117.14.91.104]
※ 修改:·mie 于 2013年11月29日07:22:17 修改本文·[FROM: 117.14.91.104]
标 题: 【求助】租房因房东私搭乱接暖气产生事故纠纷
发信站: 饮水思源 (2013年11月29日07:16:45 星期五)
房东私自断开屋内正规暖气片的上下水管，在阳台上接出了两组暖气片，并且用料比较差
，今年供暖以来已经先后三次因为该段设施的管道和阀门损坏跑水，房主的地板有大量损
失，楼下的住户屋顶和墙壁受损，提出赔偿，房东要求租户参与赔偿。
已知：1.该暖气系违规私搭乱接，并且没有事先要求我们不能用，我们是管道坏了之后才
被热力公司的人私下告知这是私搭乱接。
2.租房合同中已经写明非人为破坏的设施应由房东承担。
3.租户已积极配合修理、应急的淘水等处理，消耗了人力物力，误工费和修理费。第一次
管道坏了换了一截管道，第二次把阀门拧上直接停用该组暖气片，第三次是房主自己拉出
来的进水管上的阀门崩坏，每次维修都是应房东要求完成的。
请问，租户如何保障自己的权益，依据是什么。
另外，该房东还私搭乱接电线，从总线接出，在木地板以下走电缆，险些造成人员伤亡，
如何举报和处理，依据是什么。
因租户拒绝赔偿，房东已要求租户搬离，如果房东因为此事不退还租户的押金、剩余租金
、取暖费等，该如何保障权益。
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※ 来源:·饮水思源 bbs.sjtu.edu.cn·[FROM: 117.14.91.104]
※ 修改:·mie 于 2013年11月29日07:22:17 修改本文·[FROM: 117.14.91.104]
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