发信人: lcyforever(simplemind), 信区: RealEstate
标 题: 350W预算，买房求推荐！
发信站: 饮水思源 (2013年11月20日09:35:07 星期三)
个人背景：
- LZ人在国外，3-5年内不会回上海，5年后肯定回上海
- 手里有现金120W左右
买房需求：
- 回国工作地点未定，浦东或浦西都可以
- 房子具有升值潜力，希望LZ不在的这几年，房租每月能够有5000左右
- 有可能的话，最好也适合自主（去徐家汇或人广交通便利，小区环境好等）
请教的问题：
回国时间有限，只看了几个楼盘，想请教一下大家的看法！
1.新盘万科海上传奇
房型和交通都还可以，但是有垃圾场高压线问题及交房很晚（2015年底），损失的房租
收益不知道是否能抵上预期升值收益
2.嘉利豪园
算是二手房源很多的小区，房子有点老，2003年的。搜房网上挂出来的价格大概是105平
330W左右。这个小区不知道是否还有升值空间，或是否能跟上上海房价的整体涨幅。中介
说房子整租的话，可以在每月5000以上。
因为自己看的楼盘太少，感觉350W应该能有其他更好的选择。
请大家对这两个盘发表下看法，或推荐一下其他满足楼主需求的楼盘吧，万分感谢！
--
巨M
※ 来源:·饮水思源 bbs.sjtu.edu.cn·[FROM: 114.160.30.82]
标 题: 350W预算，买房求推荐！
发信站: 饮水思源 (2013年11月20日09:35:07 星期三)
个人背景：
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- 手里有现金120W左右
买房需求：
- 回国工作地点未定，浦东或浦西都可以
- 房子具有升值潜力，希望LZ不在的这几年，房租每月能够有5000左右
- 有可能的话，最好也适合自主（去徐家汇或人广交通便利，小区环境好等）
请教的问题：
回国时间有限，只看了几个楼盘，想请教一下大家的看法！
1.新盘万科海上传奇
房型和交通都还可以，但是有垃圾场高压线问题及交房很晚（2015年底），损失的房租
收益不知道是否能抵上预期升值收益
2.嘉利豪园
算是二手房源很多的小区，房子有点老，2003年的。搜房网上挂出来的价格大概是105平
330W左右。这个小区不知道是否还有升值空间，或是否能跟上上海房价的整体涨幅。中介
说房子整租的话，可以在每月5000以上。
因为自己看的楼盘太少，感觉350W应该能有其他更好的选择。
请大家对这两个盘发表下看法，或推荐一下其他满足楼主需求的楼盘吧，万分感谢！
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※ 来源:·饮水思源 bbs.sjtu.edu.cn·[FROM: 114.160.30.82]
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