发信人: papaX(papaX), 信区: RealEstate
标 题: 关于买房的理性建议
发信站: 饮水思源 (2013年03月12日08:13:22 星期二)
这两天版上讨论房价热烈，给点我的建议，主要针对首套和二套
1，量力而行：犹豫该不该出手的，怕错过就搭不上车的，可以按自己能力先买小的，等以
后再换，如果房价涨，你的房子也涨了，房价跌，你就更容易置换。第一套要贷款，首套
利率8折还是很划算的，但贷多少取决于是否影响生活质量，背负太多贷款会影响你工作，
家庭方面的决策，得不偿失。选择观望的，也没关系，房价2年翻倍的时代已经过去了。
2，用点父母的钱并不丢人，中国现在的现状决定了年轻的时候要父母帮，但是要记得感恩
，以后等父母老了回报他们就行。
3，多看多走，对房子的感觉是跑出来，看出来的，而不是问出来的，看过几十套就能判断
性价比了，上海还是有价值洼地的，自己去发掘，比如很多人问的浦江镇，我记得10年就
18000左右，现在涨的就很厉害。可以去找找地铁规划里未来2，3年里要开通的地方。
4，投资自己比投资别的更重要：尤其是刚工作的同学，不要整天纠结于该买房还是该存银
行，你的前途无可限量，将来你会发现现在无论做的什么决定都不重要，最重要的是投资
在自己身上，把工作做好，多研究研究怎么让自己的收入和职位在未来有大幅提升。我一
直觉得在工作时间研究股票的人是很愚蠢的，有这时间不如好好工作。
以上我的建议，123加起来也没有4重要。
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※ 来源:·饮水思源 bbs.sjtu.edu.cn·[FROM: 183.60.255.72]
标 题: 关于买房的理性建议
发信站: 饮水思源 (2013年03月12日08:13:22 星期二)
这两天版上讨论房价热烈，给点我的建议，主要针对首套和二套
1，量力而行：犹豫该不该出手的，怕错过就搭不上车的，可以按自己能力先买小的，等以
后再换，如果房价涨，你的房子也涨了，房价跌，你就更容易置换。第一套要贷款，首套
利率8折还是很划算的，但贷多少取决于是否影响生活质量，背负太多贷款会影响你工作，
家庭方面的决策，得不偿失。选择观望的，也没关系，房价2年翻倍的时代已经过去了。
2，用点父母的钱并不丢人，中国现在的现状决定了年轻的时候要父母帮，但是要记得感恩
，以后等父母老了回报他们就行。
3，多看多走，对房子的感觉是跑出来，看出来的，而不是问出来的，看过几十套就能判断
性价比了，上海还是有价值洼地的，自己去发掘，比如很多人问的浦江镇，我记得10年就
18000左右，现在涨的就很厉害。可以去找找地铁规划里未来2，3年里要开通的地方。
4，投资自己比投资别的更重要：尤其是刚工作的同学，不要整天纠结于该买房还是该存银
行，你的前途无可限量，将来你会发现现在无论做的什么决定都不重要，最重要的是投资
在自己身上，把工作做好，多研究研究怎么让自己的收入和职位在未来有大幅提升。我一
直觉得在工作时间研究股票的人是很愚蠢的，有这时间不如好好工作。
以上我的建议，123加起来也没有4重要。
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